Loyola - Martutene - Donostia - San Sebastián Loyola - Martutene
Martutene. Artolategi. Impecable vivienda, exterior muy luminosa, con terraza. Garaje y trastero incluidos en el precio
- Útiles
- 90 m2
- Construidos
- 105 m2
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- En venta por
- 499.500 €
Ofrecemos esta vivienda exterior, en muy buen estado, con terraza, garaje y trastero incluidos en el precio.
Se encuentra próximo a la parada del bus y al apeadero de Martutene.
Merece la pena visitarla, la vivienda se encuentra en muy buen estado tras reforma hace unos 3 años.
- EDIFICIO del año 1998. Con ascensor sin barreras arquitectónicas. Fachada reformada tipo SATE.
- SUPERFICIE: 106,00m² construidos - 89,80m² útiles (en la superficie está incluida el 50% de la superficie del balcón).
- DISTRIBUCIÓN. La vivienda se distribuye en hall, distribuidor, salón-comedor, cocina-comedor, tres dormitorios de origen (actualmente el tercer dormitorio está como vestidor, con una simple obra se puede recuperar el tercer dormitorio), dos baños y terraza. Exterior a dos fachadas con orientación Este y Oeste.
Agua caliente y calefacción mediante caldera individual de condensación alimentada por gas natural.
Carpintería exterior de aluminio y PVC con acristalamiento doble. Persianas eléctricas en el salón y en la cocina.
El precio incluye un trastero y una plaza de garaje (raya) situados en la planta sótano, con una superficie de 13,57 m² y 11,54 m², respectivamente
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Referencia
X34062
Características interiores
- Metros construidos: 105 m2
- Metros útiles: 90 m2
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Terraza
- Ascensor
- Puertas: Buen estado Lacado
- Paredes: Buen estado Lisa
- Suelos: Nuevas
- Ventanas: Buen estado
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Distribución
- Cocina:
Características exteriores
- Exterior
Características edificio
- Garaje incluido
- Trastero incluido
Transportes
- Parada autobús cercana