Pol. 26 - Astigarraga Pol. 26

Útiles
300 m2
Construidos
320 m2
Baños
2
Antes en venta por 295.000 €
290.000 €
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¡Oportunidad en Astigarraga! Pabellón impecable en el Polígono 26 Se vende nave industrial estratégicamente ubicada junto al casco urbano de Astigarraga, con excelentes comunicaciones y lista para iniciar actividad de inmediato. El inmueble cuenta con licencia de  en activo del año 2015.   Distribución Detallada: Nave 19,78 x 7,60 h 4,35 Planta Baja (150 m²): Con unas dimensiones de . Zona de almacén general de 125 m². Equipada con vestuario, aseo, cuarto de almacén y hall de entrada. Y entreplanta metalica al fondo de la nave como almacen. Doble acceso: entrada independiente para vehículos y acceso peatonal. Planta Superior (150 m²): Espacio totalmente acondicionado como oficina y almacenaje. Tres despachos cerrados con mamparas acristaladas que aportan luminosidad y profesionalidad. Zona diáfana multiusos de 67 m². Aseo adicional y cuarto de archivo. Acceso directo desde el exterior, desde la puerta peatonal. Si buscas una nave completamente instalada, con oficinas de calidad y una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. ¡Lista para entrar!   Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:

ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.

IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. 

Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.

Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

     

Referencia

F32914

Características interiores

  • Metros construidos: 320 m2
  • Metros útiles: 300 m2
  • Baños: 2
  • Puertas: Buen estado
  • Paredes: Buen estado
  • Suelos: Buen estado
  • Ventanas: Buen estado
  • Aire acondicionado: Sí, sin detallar
  • Agua: Individual eléctrica

Transportes

  • Parada autobús cercana
Astigarraga Pol. 26 Pol. 26 - Donostia Ibilbidea

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