Igara - Donostia - San Sebastián Ibaeta-Berio
Edifico Beiza en Igara.
- Útiles
- 121 m2
- Construidos
- 131 m2
- Baños
- 2
- En alquiler por
- 1.200 €
OFICINA en edificio de oficinas con conserje.
Exterior a dos fachadas muy luminosa.
Suelo técnico rematado en moqueta, techo modular con luminarias, 2 aseos.
Distribución, zona de entrada 3 despachos cerrados interiores y 2 despachos amplios exteriores.
Incluye 3 rayas de garaje en el mismo edificio, con posibilidad de alquilar más rayas.
Edificio representativo con dos portales de acceso principales, y uno tercero de servicio
Dispone de 3 ascensores y un montacargas
Condiciones Arrendatario
Garantias 2 meses de fianza y 2 de deposito adicional.
Gastos Comunidad ordinarios 90 .-€/mes
Suministro electrico, agua y basuras y cualquier otro suministro
Seguro de contenido y responsabilidad civil.
Arrendador:
Gastos de comunidad extraordinarios.
IBI de las 4 fincas.
Seguro de la finca.
Honorarios 12% primera anualidad de renta parte arrendataria
Transparencia y Desglose de Gastos - Alquiler Comercial (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:
Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.
Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.
Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.
Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías adicionales que se pacten.
Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario.
Vídeos
Referencia
F32864
Características interiores
- Metros construidos: 131 m2
- Metros útiles: 121 m2
- Baños: 2
- Ascensor a cota cero
- Puertas: Buen estado
- Paredes: Necesario pintar
- Suelos: Regular Moqueta
- Ventanas: Buen estado Aluminio climalit
Características exteriores
- Videoportero
Características edificio
- Año construcción edificio: 2001
- Garaje incluido
Transportes
- Parada autobús cercana
Gastos de comunidad
90 €