Amara Berri - Donostia - San Sebastián Amara Berri

Venta o alquiler de Bar restaurante asador y cafetería en el barrio de Amara en San Sebastián. Ambos establecimientos con terraza.

Útiles
337m2
Construidos
337m2
En venta por
900.000€
En alquiler por
6.000€

 Venta o alquiler de dos de los negocios de hosteleria más emblemáticos del barrio dononostiarra de Amara. Con una rentabilidad demostrable y en funcionamiento, estos dos locales hosteleros contiguos en su ubicación, conforman una oportunidad con enormes posibilidades para inversores y emprendedores.

Superficie: El bar restaurante 138 m2 incluyendo una entreplanta. Terraza con espacio para 16 mesas aprox. + Garaje almacén de 114 m2 . La cafetería contigua 84,60 m2 en planta baja incluyendo una funcional entreplanta, así mismo dispone de una amplia terraza.

Distribución:  El bar restaurante, se distribuye en una planta baja rodeada de amplios ventanales donde se encuentra la cocina, barra y comedor, una entrepanta del mismo tamaño de altura aproximada de suelo a techo de 2 m.  Este local, además, está comunicado con otro de 114 m2, situado en la planta sótano con entrada para vehiculos, pudiéndose utilizar como garage y también como almacén, ya que está provisto con amplias cámara frigorificas. La cafetería contigua, se distribuye en una planta baja con dos entradas, una de ellas orientada a su atractiva terraza, ubicada en una plaza con mucha vida y actividad. En esta planta, encontramos una amplia y elegante barra y una zona de cafetería, así mismo se ubican los aseos y el acceso a la cocina. En la entreplanta, nos encontramos una zona ocupada por un comedor / oficce y unos aseos adicionales.

Orientación: Este/Suroeste

Características: Ambos locales se encuentran en funcionamiento, con una alta rentabilidad demostrada. Una oportunidad única.

Ubicación: Ubicado en zona residencial, en un magnífico edificio de estructura de hormigón en el barrio de Amara Nuevo, en la Avda. Carlos I, haciendo esquina con la plaza de los Etxeberri. 

¡Reserve visita y compruebe todo lo que puede ofrecerle!

CONDICIONES Venta: El local se entrega amueblado y equipado. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notarío y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor. Este anuncio no es vinculante, para mayor información contacte con la agencia inmobiliaria.

CONDICIONES Alquiler: Fianza obligatoria equivalente a dos mesualidades (Gobierno Vasco). Fianza adicional a negociar con la propiedad.

 

Características

  • Terraza
  • Dado de alta en suministros

Equipamiento

  • Calefacción Individual acumuladores
  • Agua caliente Individual eléctrica
  • Aire Acondicionado
  • Alarma instalada
  • Antena instalada
  • Extintores

Edificio

  • Dispone de salida de humos
  • Distribución plantas: Planta Baja
  • Garaje directo

Conservación

  • Paredes Necesario rasear y pintar (Gotelé)
  • Puertas Reparar (Madera)
  • Ventanas Reparar (Madera)
  • Suelos Regular (Cerámico)
Donostia - San Sebastián Amara Berri Amara Berri - Avenida de Carlos I

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
G 211,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
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E
F
G
F 35,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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