En venta, oficina en rentabilidad, luminosa y perfectamente ubicada oficina en Polígono Industrial Igara, San Sebastián

OFICINA EN RENTABILIDAD (rentabilidad bruta de un 5,926%). Ofrecemos este amplio y funcional local, situado en un edificio moderno destinado a uso de despachos y oficinas, construido en 2001. Un espacio de trabajo perfectamente equipado y distribuido, con una configuración actual perfecta para un uso administrativo o de gestión y atención, tanto telefónica como presencial.

Superficie: 177,40 m2 construidos, 158,30 m2 útiles.

Distribución: Hall recibidor, Sala de juntas, doble despacho, despacho individual independiente, sala general para puestos de trabajo de personal, servicio y office.

Características: Encontramos esta oficina en la tercera planta del edificio, a la que se accede mediante dos modernos ascensores, que parten de un espacioso y elegante hall en la planta calle, desde la que se accede. Dada su altura y ubicación, el conjunto disfruta de una buena luminosidad y de relajantes vistas despejadas. Equipada con suelos y techos técnicos y con separaciones de tabiquería, las oficinas cuentan con un completo equipamiento.

Este local se encuentra actualmente alquilado a una empresa solvente y con contrato hasta diciembre de 2032. Ofrece una RENTABILIDAD BRUTA de un 5,926 %.

Cuenta además la propiedad, con dos amplias plazas de garaje en el edificio, a las que se accede mediante ascensor y que cuentan con una magnífica maniobra. El garaje es de acceso restringido para propietarios de oficinas y despachos en este edificio.

Ubicación: Se encuentra esta propiedad en el Polígono Industrial Igara, en Portuetxe Bidea, un entorno específicamente empresarial, perfectamente comunicado, con salidas próximas a autovía y autopista, así como a San Sebastián. Dispone así mismo de comunicación mediante autobús urbano, con parada a escasos metros del edificio. Encontramos en la zona diversos servicios, como restaurantes, cafeterías, gimnasio, servicios de imprenta y papelería, entre otros.

Una funcional propiedad en rentabilidad, que constituye una interesante opción como inversión.

CONDICIONES: Los gastos relativos a impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios de notaría y del Registro de la Propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos correspondientes a los honorarios de comercialización y la Plusvalía Municipal, serán por cuenta del vendedor.