Mercado de San Martín - Donostia - San Sebastián Centro
Centro calle Fuenterrabía, primera planta de esquina, oficina reformada.
- Útiles
- 96m2
- Construidos
- 100m2
- Baños
- 1
- En venta por
- 630.000€
Centro, calle Arrasate, esquina con Fuenterrabia, junto a la Avenida de La Libertad, Mercado de San Martín, catedral del Buen Pastor, y cercano a diferentes opciones de parking, etc...
Interesante para inversionista que busca una rentabilidad (contrato en vigor hasta mayo 2024 a una empresa de 1er nivel) o posibilidad de compra y con disponibilidad desde mayo 2024.
Es registralmente una vivienda y actualmente está acondicionada como oficina, reformada para este uso.
Dispone de 95,6 m2 útiles.
La distribución actual, se compone de 3 amplias zonas, exteriores y la zona de recepción / espera etc y aseos interior.
Tiene techo amstrong, iluminarias de oficina, suelo moqueta etc...
La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas.
Si se reforma como vivienda podría resultar una distribución de: salón de esquina, cocina incorporada, 3 dormitorios, un baño.
El edificio: de construcción de estructura de madera, cuenta con ascensor desde planta primera.
Gastos de comunidad de 60.-€ mes. Cuota del IBI: 700.-€ año.
Nada aprobado importante a corto plazo. La ITE está recién pasada.
Características
- Balcón
- Dispone de armarios
- Orientación Sur - Este
- Altura 1°
Equipamiento
- Calefacción Individual gas natural
- Agua caliente Individual gas natural
Edificio
- Antigüedad 1900
- Alturas del edificio: 7
- Ascensor
Gastos
- 70
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
