Loyola - Martutene - Donostia - San Sebastián Loyola - Martutene
Martutene. Polígono 27. Nave con carácter comercial e industrial, junto a la rotonda del polígono 27. Visibilidad total.
- Útiles
- 900m2
- Construidos
- 950m2
- En venta por
- 850.000€
Nave con carácter comercial e industrial, de dos plantas situada junto a la rotonda del Polígono 27 en el barrio de Martutene. Ubicación privilegiada por la gran afluencia de vehículos (cerca de 20.000 al día), lo que la convierte en un reclamo comercial sin igual. La iluminación exterior está diseñada para aumentar su visibilidad las 24 horas al día, todos los días del año.
EDIFICIO: Del año 1990, de estructura de metálica. Fachada revocada-pintada y cubierta de panel sandwich con 8cm. de espuma aislante. Se va a proceder a rehablilitar la cubierta a cargo del vendedor.
NAVE: Formada por dos plantas con acceso por la fachada trasera. Le corresponden 8 plazas de aparcamiento exterior, junto a la nave. Superficie total: 950m²c. Consta de tres zonas claramente diferenciadas por sus usos: Oficinas, almacén, y zona de exposición. Ambas plantas tienen calefacción. Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento doble.
* Planta primera: Superficie: 475m²c. Consta de recepción, sala de espera, dos despachos, cuatro aseos (dos de ellos con ducha) y un gran almacén con altura variable entre 3,70m y 3,90m. El acceso para vehículos de carga se realiza mediante puerta de sección automatizada. En recepción hay unas escaleras de acceso a la planta alta. Resistencia del forjado: 1.500kg/m². Para la zona de oficinas hay agua caliente y calefacción mediante caldera individual alimentada por gasóleo.
* Planta segunda: Superficie: 475m²c. Consta de zona de exposición. Resistencia del forjado: 400kg/m². Tiene calefacción.
Características
- Dado de alta en suministros
- Ancho: Variable
- Largo: Variable
- Aislamiento: T
- Altura Variable°
Equipamiento
- Calefacción Individual gasoleo
- Agua caliente Individual gasoleo
- Alarma instalada
- Ducha
Edificio
- Antigüedad 1990
- Distribución plantas: Planta primera
Conservación
- Paredes Buen estado
- Puertas Buen estado
- (Aluminio climalit)
- Suelos Buen estado
Extras
- Parada de autobús
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
