• Planta Baja (150 m²): Con unas dimensiones de 7,61 m de ancho x 19,70 m de fondo.
  • Zona de almacén general de 125 m².
  • Equipada con vestuario, aseo, cuarto de almacén y hall de entrada.
  • Y entreplanta metalica al fondo de la nave como almacen.
  • Doble acceso: entrada independiente para vehículos y acceso peatonal.
• Planta Superior (150 m²): Espacio totalmente acondicionado como oficina y almacenaje.
  • Tres despachos cerrados con mamparas acristaladas que aportan luminosidad y profesionalidad.
  • Zona diáfana multiusos de 67 m².
  • Aseo adicional y cuarto de archivo.
  • Acceso directo desde el exterior, desde la puerta peatonal.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

• Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:

• ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.

• IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. 

• Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.

• Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).