Parte Vieja - Donostia - San Sebastián Parte Vieja

Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Útiles: 37m²

Construidos: 41m²

En venta por: 150.000€

Foto 1 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Foto 2 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Foto 3 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Foto 4 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Foto 5 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Foto 6 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Foto 7 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Foto 8 de Parte Vieja. Calle Euskal Herria. Local ideal para cualquier actividad.

Mostrar todas las fotos (8)

Local al comienzo de la CALLE EUSKAL HERRIA, junto al mercado de la Bretxa. Según el catastro el año de construcción es 1900. Superficie total del local: 37,10m² útiles - 41,00m²construidos. El local se encuentra a reformar a nivel de instalaciones y revestimientos. Fachada de aproximadamente 5,70m. de longitud, con dos escaparates de aproximadamente dos metros lineales cada uno. Altura variable, entre 3,70m y 3,80m. Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025)

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:

ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.
IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.
Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.

Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Equipamiento

Calefacción No tiene
Agua caliente No tiene

Edificio

Antigüedad 1900

Donostia - San Sebastián Parte Vieja Parte Vieja - Euskal Herria Kalea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G

F 352,00

Consumo: kwh/m² año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G

E 60,00

Emisiones: kgCO2/m² año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.