Intxaurrondo - Donostia San Sebastián Intxaurrondo

Magnífico local en Intxaurrondo

Útiles
150m2
Construidos
160m2
Antes en venta por 250.000€
199.000€

Gran local de 150m2 en la parte nueva de Intxaurrondo.

Actualmente acondicionado como clínica dental, sería perfecto para cualquier tipo de consulta (estética, fisioterapia, podología, dental, pilates...), oficina o delegación. Por su gran tamaño y espacios diáfanos cabe la posibilidad de usarlo para trabajar y vivir a modo de loft. 

La distribución actual es de hall-recepción, una hermosa sala de espera, dos baños  (uno completo con ducha y otro aseo), cocina-office, un despacho-oficina y varios gabinetes de trabajo (que podrían juntarse o dividirse según la necesidad del interesado).  Exterior con ventanas altas. 

Tras una reforma integral, el local está en buenísimo estado, para entrar a trabajar al momento. Bomba de aire frio y calor y agua con termo eléctrico. 

El local tiene derecho de superficie por 52 años. 

 

Características

  • Baños: uno completo y otro aseo
  • Diáfano

Equipamiento

  • Calefacción Bomba de calor
  • Agua caliente Individual eléctrica
  • Aire Acondicionado

Edificio

  • Correcta accesibilidad

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado
  • Ventanas Buen estado
  • Suelos Buen estado
Donostia San Sebastián Intxaurrondo Intxaurrondo

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
D 414,90
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
D 70,30
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

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