Avenida-Boulevard - Donostia - San Sebastián Centro
Local comercial en magnífico estado, en el centro de San Sebastián.
- Útiles
- 95m2
- Construidos
- 128m2
- Antes en venta por 295.000€
- 275.000€
Local en calle Etxaide, reformado integramente en 2016, listo para ser ocupado de manera inmediata. Moderno, y con licencia textil
Superficie : 95m2 que se distribuyen en Planta baja a nivel de calle 25,50m2 y planta sotano 70 m2
Planta baja: Acceso al local a traves de una puerta coronada en un arco, con altura aprox de 2,40m, en forma de rectagulo transcurre este bonito local dedicado actualmente a actividad textil, y con probador de ropa al fondo. Tiene una altura de techos de 3,85m, lo que aporta amplitud y confort.
Planta sótano : Acceso a través de escalera de la parte superior, ocupando el minimo espacio posible. La planta tiene 70m2 en forma de rectangulo, muy bien iluminado, con vigas de madera tratadas y en magnifico estado. Dispone tambien de baño y office que permite tener un pequeño espacio para comer si se desea. Altura de techos en esta planta 2,56m
Caracteristicas del local:Tiene toda la instalación eléctrica y luminaria prácticamente nueva con luces leds, sistema de seguridad de circuito cerrado con camara, fibra óptica, altavoces con dispositivo bluetooth, en perfecto estado.
Edificio en el que se ubica: Se trata de un edificio catalogado en el Plan Especial Proteccion Patrimonio Urbanistico con Grado D de proteccion reformado con mimo y siguiendo las mas estrictas ordenanzas municipales.
Es una oportunidad perfecta para cualquier tipo de actividad comercial, bien tienda de ropa, consultas, centros de salud, belleza, masaje u oficina de cualquier índole.
LLAMANOS Y PREPARA TU VISITA!!!
CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta los muebles utilizados para la decoración a excepcion de baño completo, office, y muebles integrados. Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notaría y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los Gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.
Características
- Baños: 6m2 en la planta de sotano
- Aislamiento: T
Equipamiento
- Calefacción No tiene
- Agua caliente Individual eléctrica
- Alarma instalada
- Extintores
Edificio
- Distribución plantas: Planta baja a nivel de calle 25,50m2 y planta sotano 70 m2
Conservación
- Paredes Buen estado (Lisa)
- Puertas Nuevas
- Ventanas Buen estado
- Suelos Buen estado
Extras
- Parada de autobús
Gastos
- 20
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
