Antiguo. Local en zona muy comercial de la calle Matía.

Local EN VENTA  en muy buena ubicación, en el barrio del Antiguo, en zona de mucho tránsito peatonal y rodado.

Edificio del año 1997, de estructura de hormigón.

• PLANTA BAJA: Local con escaparate y acceso por la calle Matia. Superficie de 40,00m² construidos - 34,88m² útiles. Distribuido en zona de atención al público, almacén y aseo. Se encuentra en buen estado.  Agua caliente mediante termo eléctrico. Climatización frío/calor. Altura de 3,40m a falso techo y de 3,70m a forjado. Carpintería exterior de aluminio. 

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:

• Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:

• ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.

• IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. 

• Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.

• Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).