0 - Donostia - San Sebastián 0
Villa en Urbanizacion Montesol
- Útiles
- 345m2
- Construidos
- 360m2
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- En venta por
- 850.000€
Villa en URBANIZACION MONTESOL - Oportunidad para reformar a tu gusto.
Dentro de la urbanización cerrada Montesol, se vende amplia villa unifamiliar con gran potencial.
Por su localizacion tiene vistas hacia zona despejada.
La propiedad se distribuye en varias plantas, cuenta con amplias terrazas y una excelente orientación que garantiza mucha luz natural durante todo el día.
La urbanización ofrece piscina comunitaria, frontón , gimnasio, zonas de juego y espacio comunitario, zonas verdes, en un entorno seguro y familiar.
La vivienda necesita una reforma integral, ideal para quienes buscan diseñar su propio hogar en una ubicación privilegiada.
Distribucion actual:
planta principal 1, 80 m2 + terraza 15 m2.+ zona entrada 26 m2. En esta planta existe un baño adaptado y una rampa salva escaleras
Planta principal -1 , 65 m2 + terraza 10 m2. + jardin 72 m2. (parte ajardinada y parte terraza)
Planta 1 dormitorios 80 m2 + terraza 12 m2.
Planta atico bajocubierta 71,03 util 65,89 m2.
Planta - 1 bis con acceso desde la terraza jardin, de 65 m2.
Superficie util segun planos 291 m2 + terrazas jardin 109 m2.
Superficie castastral :
Planta 00 Vivienda 68 m2. Planta 00 garaje 17 m2.
Planta sm Vivienda. 69 m2
Planta 1 Vivienda 78 m2.
Gran oportunidad para realizar un proyecto a tu medida.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:
-
ITP , con caracter general 4% Sujeto a los tipos y bonificaciones vigentes en el momento de la firma.Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva
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Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
-
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
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Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
- Algunas imagenes son simulaciones
Características
- Habitaciones: Dobles con posibilidad de distribuir mas dormitorios
- Baños: uno inocrporado en dormitorio principal
- Cocina: Comedor amplia
- Terraza
- Balcón
- Dispone de armarios
- Dado de alta en suministros
- Orientación Norte - Sur
Equipamiento
- Calefacción Individual gas natural
- Agua caliente Individual gas natural
- Piscina
- Gimnasio
- Jardín
Edificio
- Distribución plantas: planta principal 1, 80 m2 + terraza 15 m2. + zona de entrada 26 m2. Planta principal 2, 65 m2 + terraza 10 m2. + jardin 72 m2. (parte ajardinada y parte terraza) Planta 1 dormitorios 80 m2 + terraza 12 m2. Planta atico bajocubierta 71,03 util 65,89 m2. Planta - 1 con acceso desde la terraza jardin, de 65 m2.
- Garaje
Conservación
- Puertas Reparar (Madera)
- Ventanas Reparar (Madera)
- Suelos Regular
Extras
- Parada de autobús
Gastos
- 175
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
