Benta Berri - Donostia - San Sebastián Antiguo
Amplio local en el Antiguo
- Útiles
- 165m2
- Construidos
- 182m2
- Antes en alquiler por 3.200€
- 2.950€
En el barrio del Antiguo, en la zona de Benta Berri y concretamente en la Avenida de Tolosa. Barrio con mucha vida y múltiples comercios y servicios. Buena afluencia de gente y rodeado de locales con negocios atractivos.
Muy buen local de 165m2 útiles en una única planta con un doble escaparate y gran altura de techos.
Actualmente dispone de una amplia zona diáfana, cocina, zona de cámara frigorífica, almacén, cambiadores con un aseo para personal y dos baños amplios cumpliendo normativa.
El inmueble se encuentra en buen estado. A día de hoy está acondicionado como restaurante y con licencia de hostelería. Dispone de salida de humos y tiene posibilidad de poner terraza.
No obstante, dado las dimensiones del local, su altura, su ubicación etc podría ser cualquier negocio: oficina, delegación comercial, academia, comercio textil, centro de yoga/pilates, estética, clínica para fisio, dentista, podología etc... Además, por su altura de techos, tiene la posibilidad de hacer una entreplanta si se necesitara.
CEE en trámite
Condiciones de arrendamiento:
Para la firma del contrato:
-2 meses de fianza legal obligatoria
-2 meses de depósito (garantía adicional en sustitución del aval bancario)
- Honorarios de la agencia (12% de la renta media anual o del escalado de rentas si las hubiera + IVA)
Características
- Baños: dos baños adaptados y un tercero para el personal
- Terraza
- Diáfano
Equipamiento
- Aire Acondicionado
- Alarma instalada
Edificio
- Antigüedad 2000
- Correcta accesibilidad
- Dispone de salida de humos
- Distribución plantas: todo en una planta
Conservación
- Ventanas Buen estado
- Suelos Buen estado
Extras
- Parada de autobús
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
