Pol.27 - Astigarraga Pol.27
Campa de acceso privado
- Útiles
- 1.076m2
- Construidos
- 1.250m2
- En venta por
- 1.150.000€
- En alquiler por
- 6.500€
Poligono 27 Martutene, junto al nuevo acceso hacia Astigarraga.
VENTA y ALQUILER
Nave de reciente construccion año 2007 .
Planta principal de 945 m2. , Medidas aproximadas de 33 m x 31 m.
Cubierta en diente sierra, Altura entre 6,50 y 4,88 m.
Distribuida en zona de almacen, practicamente diafana, excepto zona de entrada, aseos , vestuarios y varios despachos.
Entreplanta de 112 m2 utiles, acondicionada como oficina , con aseos y oficce.
Las oficinas estan completamente instaladas con acceso independiente, amplios ventanales
distribuidad en varios despachos , segun necesidad.
La Nave dispone de una zona cerrada de campa privada de 600 m2. aproximadamente .
Acceso peatonal y acceso para vehiculos.
Nave muy luminosa y ventilada.
Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos:
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Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes:
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ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.
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IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva.
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Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP.
- inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84.Uno.2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones).
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Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
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Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
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Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
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Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Características
- Dado de alta en suministros
- Ancho: 33
- Largo: 31
- Diáfano
- Altura entre 6,50 y 4,88°
Equipamiento
- Aire Acondicionado
- Ducha
Edificio
- Antigüedad 2007
Conservación
- Paredes Buen estado
- Puertas Buen estado
- Ventanas Buen estado
- Suelos Buen estado
Extras
- Parada de autobús
- PLaya
Consumo eléctrico
- Consumo
- kwh/m2 año
Emisiones de CO²
- Emisiones
- kgCO2/m2 año
El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.
