Local en venta o alquiler, ideal para actividades comerciales o semi comerciales. en el Barrio del Antiguo en Donostia-San Sebastián

Local comercial en planta baja situado en el Barrio del Antiguo. Distribución con divisiones mediante mamparas de vidrios creándose dos zonas, a las que se accede mediante un pasillo lateral de entrada acristalado. Dispone de dos vestuarios muy amplios con lavabos, aseos y duchas. Es un local que se presta a diferentes usos. Fachada con escaparate y puerta de entrada. Cuenta con persianas metálicas como cerramiento en el exterior del local.

Superficie: 113 m2 útiles.

Distribución: Se trata de un local con amplios espacios diáfanos, perfecto para emprender una actividad económica y personalizar según necesidades. Con gran visibilidad, luz y escaparate a la calle. Fachada con amplio escaparate. Consta de zona recepción, oficina de 11 m2, pasillo de entrada a espacio principal de 60 m2 (perimetrado con espejos) y dos amplios huecos más, actualmente dispuestos como vestuarios completos (24 m2 y 12m2), éste último con ventana y tragaluz que aporta luz natural.

Características: El local se encuentra en buen estado, preparado para comenzar la actividad sin necesidad de obras ya que ha estado en funcionamiento hasta ahora. Termo eléctrico con capacidad de 100 l. Perfecto para adaptarlo sin necesidad de mucha inversión.

Ubicación: En edificio ubicado en la calle Escolta Real. Zona abierta frente a plaza con juegos infantiles. Una ubicación tranquila, con transporte público cada cinco minutos y acceso directo desde distintos puntos de la ciudad, muy cerca de la calle comercial más concurrida del barrio del Antiguo.

CONDICIONES VENTA: Los gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notario y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal en el caso de venta serán por cuenta del Vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.

CONDICIONES ALQUILER: Fianza legal (2 mensualidades), honorarios de la agencia por parte del inquilino (12% renta de la primera anualidad+IVA).